การศึกษาครั้งนี้ศึกษาปัจจัยที่ส่งผลต่อความสามารถในการทำกำไรของภาคอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างในประเทศไทย โดยเก็บข้อมูลทุติยภูมิรายปีจากบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย จากกลุ่มตัวอย่างจำนวน 97 บริษัท ข้อมูลครอบคลุมช่วงปี พ.ศ. 2564 – พ.ศ. 2566 รวมจำนวน 291 กลุ่มตัวอย่าง จากการวิเคราะห์ความสัมพันธ์ด้วยวิธี Fixed Effects Regression Model (FEM) พบว่ามีเพียงประสิทธิภาพการดำเนินงานมีความสัมพันธ์เชิงบวกต่อความสามารถในการทำกำไร แต่ภาระหนี้สินมีความสัมพันธ์เชิงลบต่อความสามารถในการทำกำไร อย่างไรก็ตามไม่พบความสัมพันธ์ระหว่างสภาพคล่องภายในกิจการกับความสามารถในการทำกำไร จากผลการศึกษา ผู้มีส่วนได้เสียอาจพิจารณาประสิทธิภาพการดำเนินงานรวมถึงพิจารณาภาระหนี้สินซึ่งแสดงให้เห็นถึงความเสี่ยงทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับหนี้สินที่ส่งผลต่อความสามารถในการทำกำไร และอาจใช้ข้อมูลดังกล่าวเป็นข้อมูลพื้นฐานในการตัดสินใจเชิงเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้องของบริษัทในกลุ่มภาคอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างได้